SIEDLISKO W SERCU PUSZCZY NOTECKIEJ

DANE TECHNICZNE:

Klimatyczny dom wraz zabudowaniami gospodarczymi z 2008 roku (gruntowny remont i rozbudowa zostały przeprowadzone w 2016r.) o powierzchni całkowitej 186 m2, powierzchni użytkowej ok.176 m2. Usytuowany na działce o powierzchni 2,5 ha w miejscowości Chełst.
Na działce znajduje się również przedwojenna stodoła i garaż.
Wyjątkowa architektura i charakter nieruchomości idealnie wpisuje się w wiejski krajobraz otoczenia oraz współgra ze starodrzewiem pobliskiego lasu okalającego posiadłość (ponad 5tyś m2 przynależy do siedliska).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Na parterze znajduje się w pełni wyposażona kuchnia, salon z klimatycznym kominkiem, dwie sypialnie i łazienka z prysznicem.

Na pierwszym piętrze mieszczą się główna sypialnia wraz z przynależnym tarasem o powierzchni 9m2, z którego podziwiać można wspaniały widoki na ogród i las, a także dwie dodatkowe sypialnie i łazienki.

Oprócz głównego domu na terenie nieruchomości znajduje się stodoła z czerwonej cegły z salą do yogi, wyposażona dodatkowo w koło garncarskie, na poddaszu sypialnia 20m2 z łazienką oraz drewutnia i garaż (całość ponad 100m2)

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Nieruchomość zaaranżowana przez znanego, poznańskiego projektanta zgodnie z lokalnymi standardami architektonicznymi, wybudowana i wykończona z dbałością o najmniejsze szczegóły. Drewniane okna oraz kuchnia na zamówienie to lokalne rzemiosło stolarskie. W salonie stół wykonany na zamówienie, krzesła znanej marki Normann Kopenhagen, nad stołem lamy Tolomeo. Zabudowa kuchenna wyposażona w sprzęt marki Whirpool. Łazienki w stylu duńskim z wysokiej jakości armaturą i podłogami z granitu.
W ogrodzie automatyczny system podlewania- 5 tyś m2 - zasilany wodą z własnej studni z automatycznym sterowaniem.
Wszystkie dachy kryte antracytową karpiówką, dzięki czemu cała nieruchomość jest architektonicznie spójna i otrzymała harmonijny wygląd.
Łazienki w stylu duńskim z wysokiej jakości armaturą i podłogami z granitu.

DODATKOWE INFORMACJE:

Szambo 8m3
Ogrzewanie elektryczne (piece akumulacyjne), w salonie dwa kominki, w sypialni na piętrze - koza, fotowoltaika.
Prąd - przy trybie antyzamarzaniowym około 600zł/2 miesiące.
Media:prąd, woda z wodociągu gminnego, internet Orange (kabel)
Podatek od nieruchomości poniżej 1.000 zł/rok

LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany kilkaset metrów od przedwojennej granicy niemiecko-polskiej we wsi Chełst. W odległości kilku kilometrów miejscowości Drezdenko i Krzyz Wielkopolski. Komfortowy dojazd do autostrady A2. Nieruchomość jest zatopiona w zieleni otaczających ją lasów, łąk i pól. W okolicy rzeki i jeziora z przejrzystą wodą. Czyste powietrze oraz cisza w pakiecie.

-

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.

A COZY COTTAGE IN THE FOREST OF THE RIVER NOTEĆ

TECHNICAL INFORMATION:

A picturesque house with utility buildings from 2008 (thorough renovation and extension were carried out in 2016) with a total area of 186 m2, usable area of about 176 m2. Located on a plot of 2.5 ha in the village of Chełst.
The plot also has a pre-war barn and garage.
The unique architecture and nature of the property fits perfectly into the rural landscape and harmonizes with the old trees of the nearby forest surrounding the property (over 5,000 m2 of forest belongs to the dwelling).

ACCOMMODATION PLAN:

On the ground floor there is a fully equipped kitchen, living room with chamber fireplace, two bedrooms and a bathroom with shower.
On the first floor there is the master bedroom with a terrace of 9m2 overlooking a wonderful scenery of the garden and the forest. On this level and there are also two additional bedrooms and bathrooms.
In addition to the main house there is a red brick barn with yoga room, additionally equipped with a potter's wheel, attic bedroom 20m2 with bathroom, woodshed and garage (all over 100m2) on the property.

STANDARD OF FINISHING WORKS:

The house was arranged by a well-known Poznań designer in line with local architectural standards, built and finished with attention to the smallest details. Wooden windows and custom-made kitchen were produced by a local carpenter. In the living room, a custom-made table, chairs of the well-known Normann Kopenhagen brand, Tolomeo lamps hang above the table. Kitchen appliances from Whirpool. Danish style bathrooms with high quality fittings and granite floors.
In the garden, an automatic watering system - 5,000 m2 - sourced from its own well.

All roofs are covered with anthracite carp, thanks to which the entire property is architecturally consistent and has a harmonious appearance.

ADDITIONAL INFORMATION:

Septic tank 8m3.
Electrical heating (accumulation stoves), two fireplaces in the living room, small stove in the upstairs bedroom, photovoltaic.
Electricity - with antifreeze mode about PLN 600/2 months.
Utilities: electricity, municipal water, Orange internet (cable)
Property tax below PLN 1,000 / year

LOCATION:

The house is located a few hundred meters from the pre-war German-Polish border in the village of Chełst, a few kilometers away from the cities of Drezdenko and Krzyż Wielkopolski. Easy access to the A2 motorway. The property is embedded in the greenery of the surrounding forests, meadows and fields. Near the river and lake with crystal clear water. Clean air and silence are a huge advantage of this place.

-
Listing presented above is not a trade offer in the meaning of legal regulations but has an indicative character. We make every effort to ensure that content presented in our offers is current and reliable. Data concerning offers were collected on the basis of Seller's statement.

As a Real Estate Broker we charge a commission.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo